法律热线：
房子住得心里没底儿。
东北网3月31日讯 我是回迁户，房子到手之后，去房产部门办理相关手续，却发现房子的预售合同上写着别人的名 近日，家住大庆市肇源县阳光春城小区的刘先生等居民打来电话反映，他们在办理回迁房手续时，发现房子预售合同上是别人名，而且整栋楼都是这种情况。
居民们都纷纷议论说，房子是被开发商抵押了，房子虽然是他们住着，却属于别人，这让居民们心里都没底。
自2012年发现这种情况后，刘先生一直东奔西走，希望能解决此事。起初开发商说给处理，现如今开发商联系不到，相关部门也迟迟没有给出处理办法，这事就一直这么悬着。
业主房屋预售合同不是自己名
回迁户手中的协议书等。
3月2日上午，记者赶到肇源县肇源镇阳光春城小区内，见到了当事人刘先生。
我的三栋房产都是阳光春城2号楼，两个是底商，一个是楼上住宅，现在这三套房产都是这种状态。 见到记者刘先生无奈地说。
据刘先生介绍，回迁的3套房产，房屋预售合同都是别人的名。
刘先生讲，2011年6月份，按照县政府的整体规划，他们当时所住的平房区进行棚户区改造。当时他们都在 拆迁通知 上签了字，并签了阳光春城棚户区房屋置换协议书。
在两份当时签了字的通知与协议书上，记者看到房屋置换协议书写明，房屋地点、产权人姓名、房屋产权证证号等详细信息。
其中还写明，商服与住宅的面积。
而在 拆迁通知 之中，刘先生与爱人也都按了手印。
到了2012年9月份，刘先生住进了回迁房，这本来是好事。可后来发生的事儿，让他不知所措。
疑点回迁户不知道房子归属
刘先生告诉记者，在住进回迁房之后，他到县里房产部门办理相关手续。
让他没有想到的是，在房产部门进行查询时，却发现房子的预售合同上不是自己的名字。
房子是我住着的，但还没等办理房产证，预售合同就是别人的名，也就是说房子不属于自己，那到底是谁的房子 刘先生说。
对于这一情况，他打听了一下，整个小区里面，其他楼房房屋预售合同都是回迁户本人的名字，只有他们2号楼的一些住户是这种情况。
回迁的房子怎么成了别人的这让刘先生很不解。
自2012年发现回迁房有问题之后，刘先生便开始讨说法，可一直都没有一个结果。
维权开发商一拖就是好几年
起初，刘先生找到房产部门，对方称会帮助进行协商解决。
最后联系到开发商 大庆市万辰房地产开发有限公司 ，开发商负责人也称，他们会尽快处理此事。
刘先生说，当时，开发商只是说会给处理，但是并没有详细说明情况。 但我听到同一小区的人说，因为需要资金运转，开发商将房子进行了抵押，所以才出现了预售合同是别人名字的情况。当时我们找到开发商时，他们也同意会解决。 刘先生说。
为了保险起见，刘先生还让开发商给他开出了证明，证明这三个房产全都是属于他的。
在得到开发商给的说法之后，刘先生开始等待。可一天一天过去，这事一点动静都没有。
无奈之下，刘先生又找到开发商，却发现开发商一直在拖延。
最让他担心的是，一栋楼中多家居民都是这种情况，而且都没有得到解决。
于是，刘先生开始向各个部门反映此事，希望房子能真正属于自己，可一晃几年过去，此事仍没有得到解决。
刘先生说： 这事儿一拖再拖，我和邻居们心里都没有底，后来开发商竟然不接电话，我们不知该咋办。
走访回迁户找到相关部门查询
回迁户到相关部门查询。
为了弄清此事，3月2日上午，记者在刘先生的带领下，来到肇源县商品房销售中心。
在一楼大厅之内，刘先生先是对自己的回迁房信息进行了查询。
提供了身份证等证件之后，工作人员进行了查询。
随后，工作人员称，刘先生在阳光春城2号楼的商服及住宅，登记的都是刘先生自己的名字。
工作人员说，他们的备份资料都是由开发商提供的。
但当刘先生称，在此之前，他办理房产相关手续时，查询的是电脑录入的资料，里面的预售合同上，写的根本不是他的名字。
为此，工作人员称，电脑上的资料他们无法查询，由于当时的小区信息没有录入，所以查不到。
工作人员说： 你们要有什么异议，可以找领导询问。
记者又来到该办公楼2楼，一名姓蔡的副主任接受了采访。
他表示，刘先生确实是回迁户，至于房子出现预售合同纠纷，直接责任人是开发商，刘先生应该找开发商讨说法，或者通过法律途径解决此事。
蔡副主任还说，预售合同上名字不符一事，他们也知道，但对于开发商将房子是否进行了抵押，他们并不知情。
他说，关于回迁户的信息，都是开发商提供给他们的，他们也无法分辨真假。
无奈开发商联系不上陷入两难
离开房产部门之后，刘先生告诉记者，开发商 大庆市万辰房地产开发有限公司 在阳光春城小区内设有一收费处，里面没有工作人员。
记者一行人又来到阳光春城内开发商一办公地点。
一名女子接待了记者，她表示，她只是公司负责收费的工作人员，联系不到公司负责人，打电话关机。
该女子称，之前，她也听说了2号楼一些回迁户的房子被抵押，但最后这些房子已经归还到回迁户的手中，具体情况她也不太清楚。
采访过程中，刘先生表示，此事出现之后，最初他与邻居们还能与开发商负责人取得联系。
可到后来，开发商负责人不接电话，也不见人影。
这让他们陷入了两难的境地，找不到负责人，房屋预售合同的事就无法解决。
一直到现在，此事仍没有得到解决，刘先生与邻居们心里都没有底。
房子自己已经住上了，也进行了装修，可仍担心以后会出现罗乱。刘先生说： 希望这事儿能尽快得到解决，让我们住房不再担心。
