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换店牌匾赔违约金?

发布时间:2018年5月3日 银川建设工程合同律师  
  什么是劳动合同赔偿?解除劳动合同赔偿有什么标准?变更劳动合同又需要哪些赔偿?在争取这些劳动合同赔偿中有哪些事项需要注意?
  中新网9月21日电 据西班牙欧浪网报道,租店面一定要认真看清每一项条款!一定要让真正懂西语的去看!不然小问题会让你吃大亏!这是一位经历因租店合同没看好,险些吃大亏的西班牙侨胞,所讲的感慨之言。
  据侨胞刘女士(化名)讲,她一年前在市区租了一个店面。当时与西班牙房东签了合同样本,曾经拿到为自己做账的代书那里去请他们看有无对自己不利的问题。当时代书负责人看后说没问题之后,刘女士就与房东签了正式合同。经营不到一年,刘女士因故准备把店转出去。在转让过程中,对方请西班牙专业律师看合同过程中,发现合同一些细节对承租人很不利。甚至会让承租人在经济上吃大亏!原来合同中有这样一些规定,店面的牌匾不可以更换,否则要赔偿违约金!又如,合同中没有说明,合同到期后要根据承租人需要,可以继续租给该承租人!还有就是没有说明,续租后房费是否涨价和幅度是多少。
  单单这三项就让刘女士下了一跳,原因是刘女士接过店面之后,一直想把以前的牌匾换掉。因为听说以前承租人不好好经营,顾客认为那家店老板不好!还有就是她一直想好好装修店面,可是一直没时间和精力。刘女士还想最近对店面进行装修。可是因故现在只能把店转掉。在转店时,听说房东不想在合同到期后,再继续租给刘女士!让刘女士吸了口凉气。如果刘女士在合同到期前装修了,那就会吃大亏了!
  人们经常说,合同白纸黑字!意思就是只要合同签字,就不能轻易再更改了。可是我们的一些侨胞在与西班牙人签合同时,并不是十分注意这些。结果经常遇到押金退不回来。因故受罚和到期不是不能再续租,要不就是租金猛涨!不但让侨胞吃亏还和房东搞得不愉快,甚至不欢而散!凡此问题种种,归根结底就是要好好看清楚合同细节。防止因小失大。



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